Erholung pur ! Komfortables, barrierefreies Wohnen in Mahlsdorf

Das zum Verkauf anstehende Anwesen hat einen besonderen Reiz: Der Blick von der Terrasse in den großen Garten mit Pool, Teich, Sauna und Gartenhaus vermittelt das Gefühl von Wohlbefinden und Urlaub …
Der 106 m² große Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Der Pool bietet Erfrischung in heißen Sommertagen, die mit einer Pergola überdachte Terrasse gemütliches Frühstücken und Kaffeetrinken. Das Gartenhaus bietet die Möglichkeiten für Gäste zum Übernachten oder zur Entspannung nach dem Saunagang.

Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf vier Zimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten integriert die offene Küche und vermittelt einen sehr geräumigen und entspannten Eindruck. Bad und Hauswirtschaftraum sind funktional gestaltet, der Dachboden bietet üppigen Stauraum für alles, was nur einmal im Jahr gebraucht wird … Die Garage wird als Werkstattraum und für die Fahrräder genutzt, zusätzlich können zwei PKW`s auf dem Grundstück geparkt werden.
Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, über die ebenfalls die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die Ernergiebilanz des Gebäudes ist hervorrragend. (Klasse A) und gewährleistet niedrige Stromkosten.
Ein High-light: Die superleichte Rasenpflege mittels Mähroboter und Bewässerungssystem !

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr angenehmen ruhigen Wohnlage in Mahlsdorf-Süd, östlich vom Hultschiner Damm, inmitten einer beliebten Wohnlage, geprägt von viel Grün und einer guten Infrastruktur. Der S-Bhf. Mahlsdorf ist ca. 3 km , der S-Bhf Köpenick ca. 8 km. Beide S-Bahnzugänge sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) gut erreichbar. Schule und Kita-Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Supermärkte und Arztpraxen.